Maison en pierre de 4 chambres et ses 2 granges, au calme sur les hauteurs - Thiviers






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Maison ancienne - Thiviers

Maison en pierre de 4 chambres et ses 2 granges, au calme sur les hauteurs

Ancienne maison en pierre de 134m² avec 4 chambres et 2 granges dans une campagne non isolée, uniquement 2 voisins. Cour intérieure avec étables en pierre.

Gros oeuvres très bon état, toitures en tuiles neuves. Intérieur à rénover entièrement, habitable en l'état.4 chambres en bon état à l'étage. Combles aménageables avec bel hauteur sous plafond2 granges avec grand espace et poutres apparentes. Idéal gîtes, atelier ou extension de la maison.2200m² de terrain, situé en hauteur avec vue la campagne boisée environnante.Secteur calme sans nuisance, à proximité des bois.A 15 mins de Thiviers et d'Excideuil, 30 mins de Périgueux. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 129.600 €

Prix honoraires exclus : 120.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0686


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable: 134 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 2285 m²
  • Taxes foncières: 450 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Cuisine de 18m² avec cheminée

Salon de 23m² avec poêle à bois

Salle de bains de 3m² avec lavabo, baignoire et bidet

WC de 2m²

1er étage :

4 Chambres de 13m², 12,5m², 11m² et 8m²

2ème étage :

combles aménageables de 40m²

Dépendances :

Etable en pierre de 45m² avec four à pain

2 Granges de 55m² chacune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 355 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 6/12/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2600 €

Chauffage :

bois

Equipements divers :

Fosse septique non conforme

Fenêtres :

Bois double vitrage

Services :

Ville la plus proche : Thiviers à 10 mins

Commerces à 10 mins

Terrain :

Cour intérieure de 75m²

Verger

Toiture :

Tuiles bon état

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
355 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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