Maison en pierre de 4 chambres et ses 2 granges, au calme sur les hauteurs
Région THIVIERS - 129.600 €	Référence: DEP0686
Ancienne maison en pierre de 134m² avec 4 chambres et 2 granges dans une campagne non isolée, uniquement 2 voisins. Cour intérieure avec étables en pierre. Gros oeuvres très bon état, toitures en tuiles neuves. Intérieur à rénover entièrement, habitable en l'état.4 chambres en bon état à l'étage. Combles aménageables avec bel hauteur sous plafond2 granges avec grand espace et poutres apparentes. Idéal gîtes, atelier ou extension de la maison.2200m² de terrain, situé en hauteur avec vue la campagne boisée environnante.Secteur calme sans nuisance, à proximité des bois.A 15 mins de Thiviers et d'Excideuil, 30 mins de Périgueux. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région THIVIERS Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 134 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 2285 m²   Données financières: Prix: 129.600 € Taxes foncières: 450 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Cuisine de 18m² avec cheminée Salon de 23m² avec poêle à bois Salle de bains de 3m² avec lavabo, baignoire et bidet WC de 2m² 1er étage: 4 Chambres de 13m², 12,5m², 11m² et 8m² 2ème étage: combles aménageables de 40m² Dépendances: Etable en pierre de 45m² avec four à pain 2 Granges de 55m² chacune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 355 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 6/12/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2600 €   Chauffage: bois Equipements divers: Fosse septique non conforme Fenêtres: Bois double vitrage Services: Ville la plus proche : Thiviers à 10 mins Commerces à 10 mins Terrain: Cour intérieure de 75m² Verger Toiture: Tuiles bon état Vue: Vue sur forêt/bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:355 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN