Maison contemporaine de 178 m2 avec piscine - St cyprien








Maison contemporaine - St cyprien

Maison contemporaine de 178 m2 avec piscine

Retour en enfance : DRINNG !! À vos cartables et vos stylos, l’école reprend son cours !
Cette ancienne école, transformée en une maison contemporaine, dévoile une surface habitable généreuse de 178 m2, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Elle marie avec perfection le charme d’antan et les conforts modernes, préservant ainsi l’authenticité et l’histoire du bien.
Dès l’entrée principale, la lumière y fait son apparition dans l’espace de vie comprenant cuisine, salon, et un coin repas offrant une vue agréable sur la piscine.
Une autre partie de la maison présente un salon et salle à manger encadrés par les vitres d'origine de l’école, avec une cuisine à l’arrière, une chambre et une salle de bain.
De l’autre côté de la maison, une chambre au rez-de-chaussée avec son palier offre une dimension supplémentaire.
À l’étage, on découvre quatre belles chambres et deux salles de bain.
Cette maison accueillante est idéale pour recevoir amis, famille, ou même pour créer des gîtes
À l'extérieur, un terrain clos de haies de 1 545m2 abrite une piscine et une terrasse attenante. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 214.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2591



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 178 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 1545 m²
  • Taxes foncières: 2.668 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Chambres 13,85 m2 et 12,63 m2

Hall d'entrée 10,36 m2

Pièce à vivre dont cuisine 43,68 m2

Salle de bains 7,54 m2

Salle d'eau / toilette 6,71 m2

1er étage :

4 Chambres 19,24 m2 - 14,31 m2 et 18,32 m2.

2 Mezzanines 24,85 m2 et 15,53 m2

Palier 14,12 m2

Salle d'eau 5,04 m2

Salle de bains / toilette 9,88 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 18/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2900 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3990 €

Chauffage :

bois

Pompe à chaleur

Terrain :

Allée privée

Arboré

Piscine

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/04/2023

305 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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