Maison contemporaine de 178 m2 avec piscine
Région ST CYPRIEN - 214.000 € Référence: AP2591
 
 
Retour en enfance : DRINNG !! À vos cartables et vos stylos, l’école reprend son cours !

Cette ancienne école, transformée en une maison contemporaine, dévoile une surface habitable généreuse de 178 m2, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Elle marie avec perfection le charme d’antan et les conforts modernes, préservant ainsi l’authenticité et l’histoire du bien.

Dès l’entrée principale, la lumière y fait son apparition dans l’espace de vie comprenant cuisine, salon, et un coin repas offrant une vue agréable sur la piscine.

Une autre partie de la maison présente un salon et salle à manger encadrés par les vitres d'origine de l’école, avec une cuisine à l’arrière, une chambre et une salle de bain.

De l’autre côté de la maison, une chambre au rez-de-chaussée avec son palier offre une dimension supplémentaire.

À l’étage, on découvre quatre belles chambres et deux salles de bain.

Cette maison accueillante est idéale pour recevoir amis, famille, ou même pour créer des gîtes

À l'extérieur, un terrain clos de haies de 1 545m2 abrite une piscine et une terrasse attenante. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

Négociateur : Guillaume LEFRANCOIS Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 178 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 1545 m²
 
Données financières:
Prix: 214.000 €
Taxes foncières: 2668 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • 2 Chambres 13,85 m2 et 12,63 m2
  • Hall d'entrée 10,36 m2
  • Pièce à vivre dont cuisine 43,68 m2
  • Salle de bains 7,54 m2
  • Salle d'eau / toilette 6,71 m2

1er étage:
  • 4 Chambres 19,24 m2 - 14,31 m2 et 18,32 m2.
  • 2 Mezzanines 24,85 m2 et 15,53 m2
  • Palier 14,12 m2
  • Salle d'eau 5,04 m2
  • Salle de bains / toilette 9,88 m2

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/04/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2900 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3990 €

Chauffage:
  • bois
  • Pompe à chaleur

Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré
  • Piscine

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN