Maison en pierre avec vue splendide ! - St cyprien







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Maison ancienne - St cyprien

Maison en pierre avec vue splendide !

Une vue sublime sur la vallée de la Dordogne et la rivière, de la pierre, des pièces claires, du calme pour cette maison de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une cuisine et un salon (vue ! ) et un séjour (cellier attenant).Cerise sur le gâteau : la cheminée située entre le séjour et le salon qui peut être utilisée en foyer ouvert ou en poêle à bois fermé ! (rare ! ) Maison d'environ 160 m2 facile à vivre et confortable avec le terrain autour. Endroit privilégié et protégé. À 5 minutes de tous les commerces (en voiture). VISITE 3D sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 399.900 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 5.24% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2431


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 2001 m²
  • Taxes foncières: 965 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Cave 9 m2.

Rez de chaussée :

Buanderie 12 m2

Chambre 16 m2 en suite avec salle d'eau de 8,50 m2

Cuisine 18 m2

Dégagement 3,50 m2

Hall d'entrée 3 m2

Salon 26 m2

Salle à manger 22 m2

Salle d'eau 8,50 m2

2 Terrasses 12,50 m2 et 6,50 m2

WC 2 m2

1er étage :

2 Chambres 17,50 m2 chacune

dégagement 8 m2

Salle d'eau 4 m2

WC 2 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 29/09/2022

Chauffage :

bois

Equipements divers :

Fosse septique

Fenêtres :

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Commerces 7 mn

Ecole 7 mn

Gare 7 mn

Terrain :

Terrain

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue panoramique

Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/09/2022

198 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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