Maison en pierre avec vue splendide !
Région ST CYPRIEN - 399.900 €	Référence: AP2431
Une vue sublime sur la vallée de la Dordogne et la rivière, de la pierre, des pièces claires, du calme pour cette maison de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une cuisine et un salon (vue ! ) et un séjour (cellier attenant).Cerise sur le gâteau : la cheminée située entre le séjour et le salon qui peut être utilisée en foyer ouvert ou en poêle à bois fermé ! (rare ! ) Maison d'environ 160 m2 facile à vivre et confortable avec le terrain autour. Endroit privilégié et protégé. À 5 minutes de tous les commerces (en voiture). VISITE 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Anne-Françoise GUIMARD Tél 05.53.28.96.75	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 2001 m²   Données financières: Prix: 399.900 € Taxes foncières: 965 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Cave 9 m2. Rez de chaussée: Buanderie 12 m2 Chambre 16 m2 en suite avec salle d'eau de 8,50 m2 Cuisine 18 m2 Dégagement 3,50 m2 Hall d'entrée 3 m2 Salon 26 m2 Salle à manger 22 m2 Salle d'eau 8,50 m2 2 Terrasses 12,50 m2 et 6,50 m2 WC 2 m2 1er étage: 2 Chambres 17,50 m2 chacune dégagement 8 m2 Salle d'eau 4 m2 WC 2 m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 29/09/2022 Chauffage: bois Equipements divers: Fosse septique Fenêtres: Double vitrage Services: Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN Commerces 7 mn Ecole 7 mn Gare 7 mn Terrain: Terrain Toiture: Tuiles Vue: Vue panoramique Vue sur la rivière Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN