Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet. - Sarlat-la-caneda






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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet.

En Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, non loin d'un village avec petits commerces, propriété de caractère sur 8000 m² de terrain et étang non attenant, située au calme sans voisin proche. Bel ensemble typique avec des travaux d'extension ( gros oeuvre) en cours. La maison offre en rdc une grande cuisine, un séjour avec cheminée en pierres apparentes, une chambre, salle d'eau et à l'étage une chambre mansardée. On trouve une petite dépendance avec une petite chambre. Piscine chauffée. Très belle terrasse avec cuisine d'été extérieure. Bel ensemble. Projet à terminer.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 290.000 €

Prix honoraires exclus : 274.000 €

Honoraires de 5.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113613


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 8212 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre avec placards de 12,8 m².

Couloir

Cuisine de 24 m².

Séjour de 35 m² avec cantou et poêle à bois et évier pierre.

Salle d'eau

1er étage :

Chambre mansardée de 25 m² au sol.

Dépendances :

Chambre dans petite dépendance

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 25/08/2022

Chauffage :

bois

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Services :

Aéroport 1h15 environ;

Autoroute 25 mn.

Commerces 10 mn.

Ecole 10 mn.

Gare 20 mn.

Hôpital 20 mn.

Terrain :

Piscine PAC de 4,25x9,5.

Terrasse de 45 m² avec cuisine d'été de 13 m²;

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
380 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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