Entre Sarlat et Montignac, propriété de caractère située au calme et sans voisin proche. Etang non attenant. Beaucoup de cachet.
Région SARLAT - 290.000 €	Référence: MP113613
En Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, non loin d'un village avec petits commerces, propriété de caractère sur 8000 m² de terrain et étang non attenant, située au calme sans voisin proche. Bel ensemble typique avec des travaux d'extension ( gros oeuvre) en cours. La maison offre en rdc une grande cuisine, un séjour avec cheminée en pierres apparentes, une chambre, salle d'eau et à l'étage une chambre mansardée. On trouve une petite dépendance avec une petite chambre. Piscine chauffée. Très belle terrasse avec cuisine d'été extérieure. Bel ensemble. Projet à terminer. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 8212 m²   Données financières: Prix: 290.000 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Chambre avec placards de 12,8 m². Couloir Cuisine de 24 m². Séjour de 35 m² avec cantou et poêle à bois et évier pierre. Salle d'eau 1er étage: Chambre mansardée de 25 m² au sol. Dépendances: Chambre dans petite dépendance DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 25/08/2022   Chauffage: bois Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Aéroport 1h15 environ; Autoroute 25 mn. Commerces 10 mn. Ecole 10 mn. Gare 20 mn. Hôpital 20 mn. Terrain: Piscine PAC de 4,25x9,5. Terrasse de 45 m² avec cuisine d'été de 13 m²; Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:380 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN