Maison semi-troglodytique avec vue imprenable ! - Saint-cyprien







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Maison ancienne - Saint-cyprien

Maison semi-troglodytique avec vue imprenable !

Voilà un nid d'aigle ou nous ne nous y connaissons pas....Cette maison exceptionnelle (environ 125 m2) perchée dans un cadre unique offre une vue époustouflante.Caractéristiques : 2 chambres lumineuses, salon/séjour spacieux avec poêle à bois et sol en béton ciré, la cuisine atypique (évier dans la pierre) et malgré tout fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire à apparence creusée dans la roche (large douche), espace bureau, chauffage innovant avec radiateurs plasma. Dépendance : chambre avec mezzanine. Terrasse en bois.Points forts : architecture semi-troglodytique rare, vue à couper le souffle !Opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 511.350 €

Prix honoraires exclus : 487.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2694


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Taxes foncières: 850 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Cuisine

Séjour

Salon

Salle de bains + douche + toilette

Terrasse 25 m2

Mi Etage :

Bureau

1er étage :

2 Chambres

Dépendances :

Annexe pièce + mezzanine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 25/03/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1363 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1845 €

Chauffage :

bois + radiateurs plasma

Fenêtres :

Double vitrage bois

Toiture :

Tuiles en bois

Vue :

Vue panoramique époustouflante !

Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
272 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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