Maison semi-troglodytique avec vue imprenable !
CASTELS ET BEZENAC - 511.350 € Référence: AP2694
 
 
Voilà un nid d'aigle ou nous ne nous y connaissons pas....Cette maison exceptionnelle (environ 125 m2) perchée dans un cadre unique offre une vue époustouflante.Caractéristiques : 2 chambres lumineuses, salon/séjour spacieux avec poêle à bois et sol en béton ciré, la cuisine atypique (évier dans la pierre) et malgré tout fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire à apparence creusée dans la roche (large douche), espace bureau, chauffage innovant avec radiateurs plasma. Dépendance : chambre avec mezzanine. Terrasse en bois.Points forts : architecture semi-troglodytique rare, vue à couper le souffle !Opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

Négociateur : Anne-Françoise GUIMARD Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: CASTELS ET BEZENAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Prix: 511.350 €
Taxes foncières: 850 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salon
  • Salle de bains + douche + toilette
  • Terrasse 25 m2

Mi Etage:
  • Bureau

1er étage:
  • 2 Chambres

Dépendances:
  • Annexe pièce + mezzanine

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 25/03/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1363 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1845 €

  Chauffage:
  • bois + radiateurs plasma

Fenêtres:
  • Double vitrage bois

Toiture:
  • Tuiles en bois

Vue:
  • Vue panoramique époustouflante !
  • Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN