Voilà un nid d'aigle ou nous ne nous y connaissons pas....Cette maison exceptionnelle (environ 125 m2) perchée dans un cadre unique offre une vue époustouflante.Caractéristiques : 2 chambres lumineuses, salon/séjour spacieux avec poêle à bois et sol en béton ciré, la cuisine atypique (évier dans la pierre) et malgré tout fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire à apparence creusée dans la roche (large douche), espace bureau, chauffage innovant avec radiateurs plasma. Dépendance : chambre avec mezzanine. Terrasse en bois.Points forts : architecture semi-troglodytique rare, vue à couper le souffle !Opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Anne-Françoise GUIMARD Tél 05.53.28.96.75 |
Données principales:
Secteur: CASTELS ET BEZENAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 511.350 € Taxes foncières: 850 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cuisine
- Séjour
- Salon
- Salle de bains + douche + toilette
- Terrasse 25 m2
Mi Etage:
1er étage:
Dépendances:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 25/03/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1363 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1845 €
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Chauffage:
Fenêtres:
Toiture:
Vue:
- Vue panoramique époustouflante !
- Vue sur la rivière
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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