En Périgord Noir, ancien corps de ferme implanté au milieu de 19 hectares. - Montignac






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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, ancien corps de ferme implanté au milieu de 19 hectares.

En Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, cet ancien corps de ferme sur plus de 19 hectares en nature de prairies et de bois, profite d'un bel environnement calme. Le corps de bâtiment se compose d'une ancienne habitation à rénover d'environ 130 m², d'une grande grange et d'un hangar d'environ 350 m². Tous les gros oeuvres sont en bon état général. Présence d'une source en contre-bas de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 392.200 €

Prix honoraires exclus : 370.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113852


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 196760 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée

Rez de chaussée :

Appartement /annexe atttenante avec cuisine/salon de 24 m², 2 chambres de 13 et 15 m², 2 salles d'eau/wc.

Chambre de 20 m².

Couloir

Cuisine de 8 m².

Pièce de 11 m².

Séjour avec cantou de 24 m².

Salle d'eau

WC

1er étage :

Grenier de 90 m².

Dépendances :

Garage attennat à la grange de 20 m².

Grange de 5,5x30 sur deux niveaux (grenier de 170 m²).

Hangar de 10x24.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 25/11/2024

Chauffage :

bois

Equipements divers :

Fosse septique

Services :

Aéroport 50 mn environ.

Autoroute 15 mn environ.

Commerces 5 mn.

Ecole 5 mn.

Gare 15 mn.

Hôpital 30 mn.

Terrain :

Puits /source.

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 25/11/2024

393 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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