En Périgord Noir, ancien corps de ferme implanté au milieu de 19 hectares.
Région MONTIGNAC - 392.200 € Référence: MP113852
 
 
En Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, cet ancien corps de ferme sur plus de 19 hectares en nature de prairies et de bois, profite d'un bel environnement calme. Le corps de bâtiment se compose d'une ancienne habitation à rénover d'environ 130 m², d'une grande grange et d'un hangar d'environ 350 m². Tous les gros oeuvres sont en bon état général. Présence d'une source en contre-bas de la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                             

AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 196760 m²
 
Données financières:
Prix: 392.200 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Appartement /annexe atttenante avec cuisine/salon de 24 m², 2 chambres de 13 et 15 m², 2 salles d'eau/wc.
  • Chambre de 20 m².
  • Couloir
  • Cuisine de 8 m².
  • Pièce de 11 m².
  • Séjour avec cantou de 24 m².
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • Grenier de 90 m².

Dépendances:
  • Garage attennat à la grange de 20 m².
  • Grange de 5,5x30 sur deux niveaux (grenier de 170 m²).
  • Hangar de 10x24.

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 25/11/2024

Chauffage:
  • bois

Equipements divers:
  • Fosse septique

Services:
  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 15 mn environ.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Puits /source.

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:393 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN