Gîtes chambres d'hôtes - Montignac
Rare! En plein centre-ville d'un village touristique, chef lieu de canton du Périgord Noir, sur plus d'un hectare de terrain bordé par la rivière, corps de bâtiment transformé en 5 gîtes avec piscine.
En Périgord Noir, en centre-ville de Montignac-Lascaux, sur plus d'un hectare de terrain plat, bordé par la rivière Vézère, cet ancien corps de ferme, désormais dans la ville, transformé en 5 gîtes, est un havre de paix proche de toutes les commodités. On peut se rendre à pieds aux commerces, restaurants, marché.... Aménagé et exploité en gîtes d'été depuis plus de 20 ans, cet ensemble peut aussi se transformer en une grande demeure familiale. Il reste toujours du potentiel dans une grange qui pourrait lier toutes les habitations. Actuellement 4 gîtes sont loués à la belle saison et un logement est occupé par les propriétaires. Dans la cour, une belle piscine est entourée de plantes diverses et variées. Accès privé à la Vézère. Situation rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 449.950 €
Prix honoraires exclus : 425.000 €
Honoraires de 5.87% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:MP113646-1
Délégation de mandat
- 15 Pièces
- 10 Chambres
- 5 Salles de bains
- Surface habitable: 282 m²
- Terrain: 12208 m²
- Taxe d'habitation: 1.223 €
- Taxes foncières: 2.529 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
773 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an