Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos. - Martel







Ajouter à votre sélection   


Maison ancienne - Martel

Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos.

Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue :Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier.A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ.Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort.Four à pain indépendant.Citerne 28m3.Fosse septique aux normes.Abris bois et petite dépendance en pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 246.750 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1542


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1490 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Atelier 20m²

Buanderie 22m²

Chambre 22.36m²

Cuisine 25.71m² avec cantou

Hall d'entrée 15m²

Pièce à vivre 30m² avec cheminée

Salle d'eau 6m²

WC

1er étage :

Bureau 10.80m²

2 Chambres mansardées : 10m² (18 m² au sol) et 9.80m² (15m² au sol)

Grenier 48m²

Pièce mansardée 3.40m² (6.20m² au sol)

Salle d'eau 2.30m² (4m² au sol)

WC

Dépendances :

Abri 5m² en pierre

Appentis 6m²

Four à pain

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 17/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5010 €

Chauffage :

bois 2 cheminées.

CC Fuel

Equipements divers :

Citerne 28m3

Fosse septique aux normes (refaite en 2020)

2 Cheminées

Services :

Autoroute 5km

Commerces 5km

Ecole

Gare 15km

Golf 10km

Terrain :

Arboré

Cloturé

Portail

Terrasse

Verger

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
383 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence