Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos.
Région MARTEL - 246.750 €	Référence: SUD1542
Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue :Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier.A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ.Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort.Four à pain indépendant.Citerne 28m3.Fosse septique aux normes.Abris bois et petite dépendance en pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75	Données principales: Secteur: Région MARTEL Pièce(s): 8 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1490 m²   Données financières: Prix: 246.750 € Taxes foncières: 550 Euros   Informations complémentaires Rez de Jardin: Atelier 20m² Buanderie 22m² Chambre 22.36m² Cuisine 25.71m² avec cantou Hall d'entrée 15m² Pièce à vivre 30m² avec cheminée Salle d'eau 6m² WC 1er étage: Bureau 10.80m² 2 Chambres mansardées : 10m² (18 m² au sol) et 9.80m² (15m² au sol) Grenier 48m² Pièce mansardée 3.40m² (6.20m² au sol) Salle d'eau 2.30m² (4m² au sol) WC Dépendances: Abri 5m² en pierre Appentis 6m² Four à pain DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 17/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5010 €   Chauffage: bois 2 cheminées. CC Fuel Equipements divers: Citerne 28m3 Fosse septique aux normes (refaite en 2020) 2 Cheminées Services: Autoroute 5km Commerces 5km Ecole Gare 15km Golf 10km Terrain: Arboré Cloturé Portail Terrasse Verger Toiture: Tuiles Vue: Vue sur forêt/bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:383 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN