Maison ossature bois avec piscine et terrain clos. - Le bugue






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Maison contemporaine - Le bugue

Maison ossature bois avec piscine et terrain clos.

Proche de Premolat, env 10 minutes de Lalinde et 15 minutes du Bugue. Dans quartier calme et agréable, Maison ossature bois, bardage bois, très éclairée, aménagée sur 2 niveaux avec au Rez de chaussée : Pièce à vivre 60m2 avec partie cuisine aménagée, ilot central, partie salle à Manger salon avec poele à bois et clim réverssible. wc, Cellier. A l'étage, large palier à usage de Bureau, ou possibilité de cloisonner pour une 3ème Chambre. Suite parentale : Chambre et salle d'eeau. WC, Salle de bains, Chambre/Dressing.
Côté jardin de 4699m2, avec vue dégagée, une piscine chauffée 8x4 attend l'été ! plage bois, pergola, pool house bois. Le jardin est clos et fermé par portail automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 275.600 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2720


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 133 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 4699 m²
  • Taxes foncières: 1.174 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée Non loin du village de Tremolat, env 10 minutes de Lalinde et 15 min du Bugue

Rez de chaussée :

Buanderie Env 10m2 avec branchements machines, évier

Pièce à vivre 60m2 avec Partie cuisine aménagée et ilot central, /salle à manger salon avec Poêle à bois et une clim réversible, nombreuses ouvertures

WC

1er étage :

Chambre 2 chambres 23,50 avec dressing et coin bureau et 11,50 ( la 2ème avec Sd'E ensuite) très éclairée

Palier Palier /Bureau 14m2 avec fenêtre ( possibilité de fermer facilement cet espace ouvert)

Salle d'eau 4m2 rad Sèche serviette (ind)

Salle de bains 4,5m2 Rad Sèche serviette ( en suite de la chambre)

Salle de jeux

WC avec lavabo

Dépendances :

Abri Bûcher

Cabanon bois

pool house bois près de la piscine, carrelé avec filtration piscine

Autres Pergola près de la piscine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Date de réalisation DPE 19/12/24

Chauffage :

bois poêle dans le salon

Climatisation réversible 1 poste clim dans le salon

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Equipements Electrique :

Portail électrique et terrain clos

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Volets Volets aux portes fenêtres du Rez de chaussée

Services :

Ville la plus proche : Tremolat env 1,5km, 10 km de Lalinde, 15 km du Bugue

Terrain :

Allée privée

Constructible partie U et partie A

Cloturé

Piscine 8x4 avec plages bois, liner gris, escalier d'angle. Chauffée.

Portail électrique

Terrain 4699m2 plat, parc et prairie, clos

Toiture :

Tuiles romanes canal

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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