Maison ossature bois avec piscine et terrain clos.
Région LE BUGUE - 275.600 €	Référence: AP2720
Proche de Premolat, env 10 minutes de Lalinde et 15 minutes du Bugue. Dans quartier calme et agréable, Maison ossature bois, bardage bois, très éclairée, aménagée sur 2 niveaux avec au Rez de chaussée : Pièce à vivre 60m2 avec partie cuisine aménagée, ilot central, partie salle à Manger salon avec poele à bois et clim réverssible. wc, Cellier. A l'étage, large palier à usage de Bureau, ou possibilité de cloisonner pour une 3ème Chambre. Suite parentale : Chambre et salle d'eeau. WC, Salle de bains, Chambre/Dressing. Côté jardin de 4699m2, avec vue dégagée, une piscine chauffée 8x4 attend l'été ! plage bois, pergola, pool house bois. Le jardin est clos et fermé par portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Isabelle VERNIOLLE	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 133 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 4699 m²   Données financières: Prix: 275.600 € Taxes foncières: 1174 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Non loin du village de Tremolat, env 10 minutes de Lalinde et 15 min du Bugue Rez de chaussée: Buanderie Env 10m2 avec branchements machines, évier Pièce à vivre 60m2 avec Partie cuisine aménagée et ilot central, /salle à manger salon avec Poêle à bois et une clim réversible, nombreuses ouvertures WC 1er étage: Chambre 2 chambres 23,50 avec dressing et coin bureau et 11,50 ( la 2ème avec Sd'E ensuite) très éclairée Palier Palier /Bureau 14m2 avec fenêtre ( possibilité de fermer facilement cet espace ouvert) Salle d'eau 4m2 rad Sèche serviette (ind) Salle de bains 4,5m2 Rad Sèche serviette ( en suite de la chambre) Salle de jeux WC avec lavabo Dépendances: Abri Bûcher Cabanon bois pool house bois près de la piscine, carrelé avec filtration piscine Autres Pergola près de la piscine DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Date de réalisation DPE 19/12/24 Chauffage: bois poêle dans le salon Climatisation réversible 1 poste clim dans le salon   Equipements de Cuisine: Four Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Equipements Electrique: Portail électrique et terrain clos Fenêtres: Bois Double vitrage Volets Volets aux portes fenêtres du Rez de chaussée Services: Ville la plus proche : Tremolat env 1,5km, 10 km de Lalinde, 15 km du Bugue Terrain: Allée privée Constructible partie U et partie A Cloturé Piscine 8x4 avec plages bois, liner gris, escalier d'angle. Chauffée. Portail électrique Terrain 4699m2 plat, parc et prairie, clos Toiture: Tuiles romanes canal Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN