Périgordine en pierres avec magnifique VUE - Le bugue






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Maison ancienne - Le bugue

Périgordine en pierres avec magnifique VUE

Non loin des commerces du Bugue , cette maison en pierres de plus de 300m2 domine la vallée, orientée au Sud avec une vue imprenable ! Certes à rafraichir mais de beaux matériaux sont déjà là, sols terre cuite, beaux volumes, 10 pièces dont 6 chambres et un séjour de 60m2, cuisine, salle à manger avec sorties sur terrasse au Sud. Vaste entrée, 2 chambres de 20 et 19m2 en rez de chaussée avec salles d'eau. Cellier, Cave. A l'étage : mezzanine, 4 chambres avec lavabo, placards, salle d'eau, Bureau, grenier. Chauffage au fuel, Garage, Bucher. bien campée sur son terrain de 9627m2. Cette belle endormie ne demande qu'à être réveillée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 318.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2526


  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 324 m²
  • Surface séjour: 65 m²
  • Terrain: 9627 m²
  • Taxes foncières: 2.989 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie A env 1 km du Bugue

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 3m2

Buanderie 8,73m2

Bureau 7,80m2

Cave terre battue sous une partie

2 Chambres 20 et 18,50m2

Cuisine 19,50m2

Hall d'entrée Grande Galerie, 30m2 sol terre cuite

Salon 65m2 plafond cathédrale

Salle à manger 19,65m2

Salle de bains 4m2 ( en suite d'une des chambres)

Salle d'eau 5,90m2

WC 2m2

1er étage :

4 Chambres 16,40 - 16,36 - 15,90 - 16,60m2

Couloir 15m2

Grenier 11m2

Mezzanine 8,50m2

Salle de bains 7,32m2

Dépendances :

Garage

Local

Autres Bucher

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 03/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4820 €

Chauffage :

CC Fuel et un poele dans la cheminée

Fenêtres :

Double vitrage à plusieurs endroits mais aussi présence de simple vitrage, notamment à l'étage.

Volets bois

Services :

Ville la plus proche : 1 km du centre du Bugue

Commerces le Bugue 1,5km

Gare 3 km le Bugue

Terrain :

Terrain 9627m2 en jardin, parc, prairie

Toiture :

Tuiles à prévoir

Vue :

Dégagée sur la vallée

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/04/2023

234 kWhEP/m²/an

49 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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