Maison ancienne - Gourdon
Secteur Gourdon - Ensemble immobilier sur 8ha avec vue
Secteur GOURDON - En situation dominante au calme dans une belle campagne, cet Ensemble immobilier est idéalement implanté sur 8ha de prairies et bois. Jouissant d'une belle vue et piscine, la maison principale distribue 115 m² habitables dont 3 chambres, elle est accompagnée de plusieurs dépendances dont grange, hangar et annexes.
La Maison. RDJ. Sous-sol complet de 90 m² avec atelier, cave, rangement et partie chaufferie + cave attenante de 70 m². RDC. Entrée et couloir de 7,3 m², séjour de 28 m² avec cheminée (poêle), cuisine de 15 m², dégagement de 2,5 m², chambre de 16 m², salle d'eau de 4,3 m², wc. Etage. Palier de 3,8 m², 2 chambres de 17 m² et 13 m², salle d'eau de 5,3 m².
Chauffage au fuel et bois (poêle dans séjour). Fosse septique.
Piscine de 8 x 4 au chlore avec plages. Local technique de 8,6 m², pièce attenante de 14 m². Ancien four à pains.
Les dépendances. Petite annexe de 11,6 m². Hnagar de 83 m².
De l'autre côté de la petite voie, Grange, appentis et anciens bâtiments d'élevage ((100 m² + 70 m² et 80 m² au sol)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 296.800 €
Prix honoraires exclus : 280.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD2049
Délégation de mandat
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 115 m²
- Surface séjour: 28 m²
- Terrain: 81316 m²
- Taxes foncières: 1.150 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 19/06/2024
223 kWhEP/m²/an
52 KgeqCO2/m²/an