Maison ancienne - Le bugue
Ancienne ferme rénovée du 17ème siècle sur 16 hectares
Ce domaine est un ancien corps de ferme rénové du 17e siècle en 2016 se situe au coeur du Périgord Noir. L'authenticité de la batisse a été rénovée avec gout et avec tout le confort moderne. Les 16 hectares se composent de prairies, noyeraie et verger bio ( variétés anciennes plantées avec le concours du conservatoire végétal d'aquitaine ). A 3km se trouve un village avec tous les commerces de proximités, Bergerac, Périgueux et Sarlat dans un rayon de 30km. La piscine au sel chauffée à fond plat de 14x7m (bâche de sécurité électrique, profondeur 1,10m) et les nombreuses terrasses vous permettront de profiter des extérieurs.7 chambres climatisées à l’étage dont une grande chambre parentale avec salle de douche à l’italienne, WC séparé, penderie. Deux toilettes supplémentaires au RDC. Grandes baies à galandage pour les pièces à vivre. La cuisine est entièrement équipée. Grand salon très lumineux, donnant accès à la piscine. Un coin cheminée avec bibliothèque. Buanderie avec lave-linge et sèche linge. Maison d'amis. Deux granges, une ruine. Possibilité d'acheter une truffière de 15 hectares en production.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 1.365.000 €
Prix honoraires exclus : 1.300.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:AP2577
- 11 Pièces
- 8 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Surface habitable: 350 m²
- Surface séjour: 60 m²
- Terrain: 155888 m²
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 25/09/2023
85 kWhEP/m²/an
2 KgeqCO2/m²/an