En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain. - Thenon








Maison ancienne - Thenon

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233.200 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113831


Délégation de mandat


  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 2011 m²
  • Taxes foncières: 757 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

RDC

Rez de Jardin :

Buanderie /20 m² passage couvert (garage).

Chambre de 13 m² sur terrasse.

Cuisine de 13 m².

Dégagement

Salle à manger de 44 m².

WC avec lavabo.

Dépendances :

Appentis de 17 m².

Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 18/08/2024

Chauffage :

Electrique /Radiateurs

Equipements divers :

Tout à l'égout

Production eau chaude /Chauffe-eau.

Fenêtres :

Bois

Volets /bois.

Simple vitrage

Services :

Aéroport 55 mn environ.

Autoroute /5 mn.

Commerces

Ecole

Gare 10 mn.

Hôpital 30 mn.

Terrain :

Arboré

Portail

Toiture :

Tuiles

Zinc

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
515 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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