Maison dans parc bien arboré proche des commerces - Ste alvère








Maison contemporaine - Ste alvère

Maison dans parc bien arboré proche des commerces

Maison habitable de plain pied, dans parc bien arboré de 1854m2, sur sous-sol semi enterré. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, Séjour, 2 chambres, Salle d'eau, Wc. Au rez de jardin : Garage, caves, chaufferie, Bureau ou chambre avec sortie sur le jardin. Terrasse ombragée en façade et parc clos, avec double accès par portails. Tout proche des commerces de Ste Alvère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 135.000 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2670



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 84 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 1854 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie Commerces accessibles à pied, env 800 m du centre de Ste Alvère

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Bureau Bureau ou cahmbre supplémentaire avec sortie sur le jardin 13,50m2

Cave 2 caves

Chaufferie au fuel chaudière idéal Standard

Garage Grand Garage

Rez de chaussée :

Chambre 2 chambres : 11,65m2 chacune sol parquet, placard.

Couloir 6,80m2

Cuisine 12,20m2 aménagée, ( env 10 ans) elements stratifiés, plaque , hotte, Gazinière avec four électrique, plan stratifié.

Hall d'entrée 4,40m2

Salle à manger /salon 27,70 conduit de cheminée.

Salle d'eau 8,20m2 douche à l'italienne, placard.

Terrasse en façade

WC 1,30m2 avec lave mains

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 277 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 18/07/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2936 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3972 €

Chauffage :

CC Fuel Chaudière idéal standard

Equipements divers :

Aspiration centralisée

Tout à l'égout

Fenêtres :

Simple vitrage

Services :

Ville la plus proche : Env 600m du centre de Sainte Alvère

Terrain :

Terrain 1854m2 en jardin, parc bien planté, clos, 2 accès grand portail bois côté maison et portail côté parc.

Toiture :

Tuiles romanes canal

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/07/2024

277 kWhEP/m²/an

86 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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