VILLAGE AVEC COMMERCES- Maison des années 70 à rénover avec deux logements possibles. - St pierre de chignac






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Maison ancienne - St pierre de chignac

VILLAGE AVEC COMMERCES- Maison des années 70 à rénover avec deux logements possibles.

Dans un village avec commerces de proximité - Maison des années 1970 à rénover.
Cette maison élevée sur sous-sol compte 95m² habitables.
Elle offre la possibilité de créer un deuxième logement en rez-de-jardin d'environ 100m².
La maison dispose également d'un garage indépendant de 38m², le tout sur un terrain d'environ 960m².
Chauffage central au fuel et insert. Maison raccordée au tout-à-l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 151.200 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0799


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 962 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

Pièce /sous sol de 100m2 environ avec chaufferie

Rez de chaussée :

Chambre de 11m2 ; 12m2 et 12m2

Couloir de 6m2

Cuisine de 9m2

Hall d'entrée de 5m2

Séjour de 33m2

Salle de bains de 5m2 avec baignoire, bidet et lavabo

WC indépendant de 2m2

Dépendances :

Garage de 38m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an F

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 28/09/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2810 €

Chauffage :

bois

CC Fuel

Equipements divers :

Tout à l'égout

Services :

Commerces

Ecole

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/09/2022

281 kWhEP/m²/an

74 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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