Maison ancienne - St cyprien
Typique ancien corps de ferme avec Maison ancienne en pierres, four à Pain, Vue dégagée et terrain de 5070m2
Sur hauteur, non isolé, avec belle Vue dégagée, Ancien corps de ferme, résidence secondaire depuis les années 60, Cette périgordine 133m2, en pierres comprend sur 2 niveaux : Cuisine avec vieil évier de pierre, Salle à manger/Salon avec cheminée, poutres, pierres apparentes, chambre, salle de bains. Chaufferie. A l'étage, 2 chambres, salle de bains.
Indépendant, double garage, remise, env 50m2 et près de la maison ce très joli fournil et four à pain.
elle est entourée d'un terrain de 5070m2 plat et arboré avec quelques murets de pierres. L'endroit est calme seul le chant des oiseaux rythme le silence !
Les premiers commerces sont à 4 kms ainsi que la rivière Dordogne et un golf 18 trous, St Cyprien à seulement 7 km avec tous les commerces et son marché du dimanche matin.
Sur le plateau autour de la maison, de belles randonnées pédestres sont accessibles.
Les toitures sont en bons état quant à l'intérieur, à vous de jouer pour qu'elle devienne " votre " maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 328.600 €
Prix honoraires exclus : 310.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:AP2758
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 133 m²
- Surface séjour: 40 m²
- Terrain: 5070 m²
- Taxe d'habitation: 700 €
- Taxes foncières: 940 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
340 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
96 KgeqCO2/m²/an