SIORAC EN PERIGORD Maison de maître au coeur d'un village tous commerces - St cyprien






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Maison ancienne - St cyprien

SIORAC EN PERIGORD Maison de maître au coeur d'un village tous commerces

SIORAC EN PERIGORD - Au coeur d'un village tous commerces, cette maison de maître laisse entrevoir de belles possibilités grâce à ses volumes et sa luminosité.La maison de 262 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau avec accès indépendant, d'une salle d'eau avec wc; à l'étage 6 chambres , 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand grenier avec toit terrasse ; et d'un sous-sol avec diverses caves.Terrain de 5447 m2 joliment arboré agrémenté d'un espace piscine (possibilité de développer un pool-house) et d'un carport 2 voituresTout à l'égout, sur vitrage, chauffage central fioulIdéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtesLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 499.200 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1225-1


Délégation de mandat

  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 262 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 5447 m²
  • Taxes foncières: 2.227 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de chaussée :

Cellier

2 Chambres de 14,83m2 et 13,89 m2

Cuisine de 13,38m2

Dégagement de 15,10m2

Hall d'entrée de 9,04m2

Salon de 22,14m2

Salle à manger de 22,78m2

Salle d'eau de 10,05m2 avec wc

WC indépendant de 2,08m2

1er étage :

6 Chambres de 10,15 / 12,8 / 15,79 / 20,04 /23,78 et 26,21m2

Palier de 6,5m2

Salle d'eau avec wc de 5,35m2

Salle de bains avec wc de 4,89m2

2ème étage :

Grenier

Dépendances :

Abri 2 voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an

Emission de gaz à effet de serre:

Date de réalisation DPE 21/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4880 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6650 €

Chauffage :

bois

CC Fuel

Equipements divers :

Citerne 6000ml

Tout à l'égout

Fenêtres :

Bois sur vitrage

Double vitrage

Services :

Commerces à pied

Ecole à pied

Sous Sol :

Cave

Cave à vin

Terrain :

Arboré

Cloturé

Piscine

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
287 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
63 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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