Maison contemporaine de deux chambres située au calme - St cyprien








Maison contemporaine - St cyprien

Maison contemporaine de deux chambres située au calme

Maison contemporaine située au calme, offrant une parfaite combinaison de modernité et de tranquillité, à proximité immédiate d'un charmant village d'artistes. Cette construction ultra moderne de 113 m² séduit par son design épuré et ses prestations de qualité.La spacieuse pièce à vivre est le cœur de la maison, avec une large baie-vitrée inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue sur la campagne environnante. Deux chambres confortables, salle d'eau et toilette.La maison est conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique : toit plat, excellente isolation, chauffage au bois pour un confort optimal en hiver, et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie toute l'année.Un abri de jardin complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable, au cœur d'un cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 380.000 €

Prix honoraires exclus : 359.000 €

Honoraires de 5.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2660



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 113 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrain: 5149 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Buanderie 4,1 m2.

2 Chambres 13,8 m2 et 14,2 m2 avec dressing.

Couloir 14,4 m2.

Pièce à vivre 58,2 m2.

Salle d'eau 6,7 m2.

WC 2,2 m2.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an classe A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 19/07/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 680 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 980 €

Chauffage :

Electrique + bois poêle à bois.

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Fenêtres :

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : MEYRALS

Commerces boulangerie à 3 minutes.

Ecole primaire à 3 minutes.

Gare à 7 minutes.

Terrain :

Jardin

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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