Ensemble en pierre dans un hameau typique du Périgord - St cyprien






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Maison ancienne - St cyprien

Ensemble en pierre dans un hameau typique du Périgord

Si l'expression "écrin de verdure" peut avoir un sens c'est ici dans ce tout petit hameau typique sur les hauteurs d'un village avec commerces de proximité. Un concentré de Périgord que chaque photo détaille : une ancienne ferme dont la restauration a permis de conserver l'authenticité de l'architecture, des matériaux. Cette propriété respire le Périgord. Près de 130 m2 d'une ambiance douce et confortable (double vitrage, chauffage électrique), trois chambres dont une dans un gîte attenant. Délicieusement périgourdin...Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 275.000 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2625


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 129 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 678 m²
  • Taxe d'habitation: 600 €
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Buanderie 9 m2

Chambre 17 m2 avec sortie indépendante.

Salle de bains 7,70 m2 avec toilette

1er étage :

Séjour 39 m2 avec cuisine ouverte et cantou

2ème étage :

Chambre 18 m2 + placards

WC + lavabo de 3,50 m2.

Dépendances :

Maison Maison de type T2 de 33 m2.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 27/09/2022

Chauffage :

Electrique + bois

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE

Commerces 2 mn magasin de producteur, boulangerie, restaurant, bar-tabac, poste.

Ecole école primaire à 2 mn

Terrain :

Jardin

Toiture :

Tuiles bon état

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
242 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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