Maison de trois chambres de plain-pied avec piscine et appartement indépendant. - St cyprien







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Maison contemporaine - St cyprien

Maison de trois chambres de plain-pied avec piscine et appartement indépendant.

Le plus simple pour cette belle maison "prête à vivre" est d'énumérer ses qualités. Proximité de Saint-Cyprien et de ses commerces, plain-pied intégral, bonne construction, grande pièce à vivre très lumineuse, toutes les pièces (dont trois chambres) ouvrent sur le jardin arboré. Grand studio indépendant pour famille amis ou..rendement, cellier, garage. Piscine 10 x 5 avec grand espace sécurisé pour enfants et pool-house. Si vous n'avez pas le courage de chercher un terrain, d'attendre de construire (et souffrir), le propriétaire à fait tout ça pour vous. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 349.800 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2409


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 254 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 2910 m²
  • Taxes foncières: 1.783 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

3 Chambres 13 m2 - 17 m2 et 22 m2 avec dressing et salle d'eau

Couloir 11 m2

Cuisine 9 m2 semi-ouverte sur la pièce à vivre

Garage double de 43 m2

Hall d'entrée 6 m2

Pièce à vivre 63 m2 avec cheminée

Salle de bains 12 m2 dont toilette baignoire et douche

WC 2 m2

Dépendances :

Gîte attenant et indépendant de 88 m2 comprenant pièce à vivre en rdc, toilette. À l'étage : une chambre avec salle d'eau/toilette.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 01/08/2022

Chauffage :

Electrique + bois

Equipements divers :

Double vitrage

2 Fosses septique

Fenêtres :

Double vitrage

PVC

Rightmove infos :

Région:

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN 1,5 km

Commerces 1,5 km

Ecole 1,5 km

Gare 1,5 km

Terrain :

Arboré

Piscine 10 x 5 + pataugeoire 4x2, nage contre courant, alarme.

Puits artésien

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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