Vallée Dordogne - Maison d'habitation avec 5 chambres sur 2417 m2 de terrain - Sarlat-la-caneda






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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Vallée Dordogne - Maison d'habitation avec 5 chambres sur 2417 m2 de terrain

SUD SARLAT- Dans l'un des plus beaux villages de France, sur un terrain de 2417 m2 arboré et plat, maison d'habitation édifiée sur sous sol entier, avec jolie vue sur un des fleurons du Périgord Noir , proche d'un village avec commerces et écoles.
Celle-ci se compose d' une entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour/ salon de 28 m2, 2 chambres, une salle d'eau , WC; au 1er étage un palier dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Le sous- sol comprend un espace buanderie, un emplacement pour garer un véhicule avec portail électrique.


Le chauffage se fait par pompe à chaleur (chaudière bois en complément)- Double vitrage- Fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249.100 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1366


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 154 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 2417 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie d'un village

1er étage :

Chambre 2 de 10 et 14 m2

Couloir de 6 m2

Cuisine de 11 m2

Hall de 6 m2

Salle d'eau de 5,80 m2

Séjour de 28 m2 avec balcon

WC de 1,65m2

2ème étage :

Chambre 3 de 11,60 / 9 et 10 m2

Palier de 7,85 m2

Salle de bains de 3 m2

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 25/06/2024

Chauffage :

bois

Climatisation réversible

Pompe à chaleur

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Equipements Electrique :

Portail électrique fermeture électrique possible (revoir le système)

Fenêtres :

Double vitrage

Services :

Commerces

Sous Sol :

Buanderie

Garage

Arrière-cuisine / cuisine d'été

Terrain :

Allée privée

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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