Maison ancienne - Sarlat-la-caneda
Secteur Gourdon. Ancienne chapelle restaurée avec extension, jardin clos et vue
Idéalement située entre Lot et Dordogne - Au sein d'un beau village de caractère, disposant d'un joli jardin clos de 1000 m² avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne Chapelle a été réhabilitée en demeure de charme atypique avec extension en pierre - 140 m² habitables avec spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres + bureau. L'agréable terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier la douceur de vivre de ce bel endroit.
La Maison. RDC. Entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, 16 m² avec sortie indépendante, salle d'eau wc de 5,4 m², bureau de 5,5 m² avec placards, buanderie de 7,7 m² avec rangements. 1/2 niveau sup. RDC. Terrasse, Entrée sur séjour avec espace cuisine de 45 m² avec cheminée (insert). Etage partie 1. Mezzanine salon de 12 m². Partie 2. Dégagement de 6,77 m², 2 chambres de 12 m² avec placards,salle d'eau wc de 5,4 m².
Four à pains. Parking.
Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique.
10 mns des commerces.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 365.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 4.29% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD2041
Délégation de mandat
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 140 m²
- Surface séjour: 45 m²
- Terrain: 1063 m²
- Taxes foncières: 800 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 04/01/2024
296 kWhEP/m²/an
9 KgeqCO2/m²/an