- Sarlat-la-caneda






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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

A coeur d'un Village du Périgord Noir, venez découvrir cette belle Périgourdine en Pierre érigée sur un terrain de 4104 m2, celle ci se compose d'un sous sol entier, offrant la possibilité de créer un gite ou une activité commerciale, au 1er étage surélevé vous trouvez une cuisine fermée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte des plus agréable, 3 chambres, une salle d'eau, les wc sont séparés, un escalier mène aux combles aménageables , un puits est présent sur le terrain, la maison pour sa dépense en eau courante est liée à ce puits, possibilité de raccordement au réseau d'eau potable si besoin, commerces, rivière et écoles accessibles à pied.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1262


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 119 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 33 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

Atelier

Chaufferie

Garage DOUBLE

Pièce 40 m2

1er étage :

Balcon

Chambre 3 chambres de 11 - 11 m2 et 10, 65 m2

Couloir

Cuisine fermé de 14 m2 ouverte sur la Terrasse

Grenier complètement aménageable

Salle à manger 29m2 avec cheminée ouvert sur terrasse

Salle de bains 3.50 m2

2ème étage :

Grenier 74m2

Dépendances :

Serre

DPE :

Bien non soumis au DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an G

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C

Chauffage :

bois poêle

Electrique + bois

Equipements divers :

Citerne alimentation en eau de la maison se fait par le puit, la maison n'est pas reliée à l'eau courante,

Double vitrage

Fosse septique

Cheminée

Fenêtres :

Double vitrage

PVC

Services :

Ville la plus proche : CENAC ETSAINT JULIEN

Aéroport une heure

Autoroute 40 minutes

Commerces à pied

Ecole à pied dans le village

Gare 15 minutes

Hôpital 15 minutes

Sous Sol :

Atelier

Buanderie

Chaufferie

Cuisine

Garage double

Terrain :

Potager

Puits

Serre 2 belles serres en bon état

Verger

Toiture :

Tuiles bon état - toiture révisée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
289 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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