Solide construction de quatre chambres à 10 minutes d'un des plus beaux villages de France. - Région belves






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Maison contemporaine - Région belves

Solide construction de quatre chambres à 10 minutes d'un des plus beaux villages de France.

Maison de construction solide située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'un des plus beaux villages de France. Profitez de l'environnement calme et serein tout en restant à proximité des commodités.Cette maison spacieuse offre une disposition fonctionnelle et des caractéristiques attrayantes. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un garage, une grande cave et deux celliers, offrant de nombreux espaces de rangement.Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisin indépendante, une chambre permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse de 50 m², dont 30 m² couverts, est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et des toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Terrain de 3051 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 318.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2678


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Terrain: 3051 m²
  • Taxes foncières: 871 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Buanderie 12,54 m2.

Cave 43,62 m2.

2 Celliers 12,84 m2 et 8,11 m2.

Dégagement 5,86 m2.

Garage 24,27 m2.

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 5,83 m2.

Chambre 11,55 m2.

Couloir 4,55 m2 + 3,61 m2.

Cuisine 13,45 m2.

Séjour 22,28 m2 cheminée/.

Salle d'eau 6,65 m2.

Terrasse 50 m2 dont 30 m2 couvert.

WC 1,85 m2.

1er étage :

3 Chambres 10,06 m2 - 7,06 m2 et 6,98 m2.

Dressing 1,20 m2.

Palier 3,37 + 5,48 m2.

2 Salles d'eau 3,94 m2 et 1 m2.

WC 1 m2.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 23/07/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2683 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3629 €

Equipements divers :

Fosse septique

Fenêtres :

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/07/2024

252 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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