PERIGUEUX - Maison Périgourdine avec 3 chambres sur terrain arboré - Perigueux








Maison ancienne - Perigueux

PERIGUEUX - Maison Périgourdine avec 3 chambres sur terrain arboré

A seulement 3 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine dans un environnement calme et verdoyant.La propriété d'environ 106 m2 habitables est composée de :En rez-de-chaussée :・Un hall d'entrée・Un salon/salle à manger・Une cuisine・3 chambres・Une salle de bain avec douche et baignoire・Des WC indépendantsA l'étage :・Des grands combles aménageables d'environ 80m2Au sous-sol :・Un grand garage de 112m2 avec atelier, buanderie, et parking pour voiture avec portail électrique.Un petit étang se trouve sur la propriété.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.Maison raccordée à l'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0837


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 4013 m²
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

3 Chambres de 13m2 chacune

Couloir de 8m2

Cuisine de 12,5m2 avec accès extérieur

Hall d'entrée de 7m2

Séjour de 30 m2 avec cheminée et insert

Salle de bains avec baignoire , douche et double vasque

WC

1er étage :

Grenier de 80m2 sur dalle isolée

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 04/08/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2120 €

Chauffage :

Electrique + bois

Services :

Commerces

Ecole

Sous Sol :

Buanderie de 36m2

Garage de 53m2

Pièce de 16m2

Couloir / dégagement de 7m2

Terrain :

Allée privée

Arboré

Cloturé

Etang

Jardin

Parc

Portail

Terrasse

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
269 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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