Ancien repaire noble sur plus de 5 hectares à proximité d'un village typique du Périgord Noir. Vente en exclusivité. - Montignac






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Maison ancienne - Montignac

Ancien repaire noble sur plus de 5 hectares à proximité d'un village typique du Périgord Noir. Vente en exclusivité.

Avant le 12 septembre 1940 et la découverte de la grotte de Lascaux, cet ancien repaire noble était le coeur du domaine de Lascaux. Bien que le "manoir de Lascaux" et la célèbre grotte restent intimement liés, le manoir se situe dans un écrin boisé à proximité du village de Montignac. La mention la plus ancienne de cet ancien repaire noble, appelé aujourd'hui "manoir", remonte à 1400. La bâtisse est bien orientée, elle a été remaniée à plusieurs reprises au cours de siècles, et se traduit aujourd'hui en une demeure rustique développant plus de 250 m² sur 3 niveaux. Situé à deux kilomètres environ du village et de toutes les commodités, le Manoir profite d'une situation calme et non isolée. Plus de 5 hectares de terrain en nature de prairies et de bois se trouvent au pourtour, assurant calme et discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 997.500 €

Prix honoraires exclus : 950.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113860


Délégation de mandat

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 265 m²
  • Surface séjour: 72 m²
  • Terrasse: 42 m²
  • Terrain: 59272 m²
  • Taxes foncières: 4.037 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Buanderie d'environ 13 m².

Chaufferie d'environ 4 m².

Cuisine d'environ 14 m².

Dégagement d'environ 2 m².

Hall d'entrée d'environ 40 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m.

Salon d'environ 42 m² avec une cheminée.

Salle à manger d'environ 20 m².

WC

1er étage :

Chambre d'environ 30 m² avec sa salle de bains d'environ 6 m².

Salon d'environ 72 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5m.

Terrasse d'environ 42 m².

WC

2ème étage :

Chambre d'environ 21m².

Chambre d'environ 15 m².

Chambre mansardée d'environ 10 m².

Chambre d'environ 22 m².

Chambre mansardée d'environ 10 m².

Dégagement d'environ 10 m².

Salle d'eau d'environ 3 m² avec des WC.

Salle de bains d'environ 7 m² avec des WC.

3ème étage :

Grenier d'environ 85 m².

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Equipements divers :

Fosse septique

Rightmove infos :

Région:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport 50 mn environ.

Autoroute 15 mn.

Commerces 5 mn.

Ecole 5 mn.

Gare 10 mn.

Hôpital 25 mn.

Terrain :

Piscine au chlore de 10x5.

Terrasse couverte.

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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