Maison ancienne - Montignac
En Périgord Noir, très belle maison de caractère avec piscine entièrement rénovée, située dans un hameau entre Montignac-Lascaux et Sarlat.
Très belle propriété de caractère avec piscine située dans un hameau proche d'un village typique avec un petit multiple rural, bar, école, bibliothèque, entre Sarlat et Montignac-Lascaux. Cette maison, très confortable et lumineuse, entièrement rénovée par les actuels propriétaires offre plus de 200 m² habitables répartis en de très beaux volumes comme par exemple au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée de plus de 65 m² avec la cuisine ouverte et ses plans de travail en granit, arrière-cuisine,salle à manger, salle d'eau, cave, atelier. A l'étage, on trouve 3 belles chambres de plus de 20 m² et un bureau. Chaque chambre possède une salle d'eau/bains privative et des rangements. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur la cour fleurie ceinturée de murs en pierres qui rendent l'espace piscine très privatif. Cette maison sera parfaite pour qui ne souhaite pas trop d'entretien d'espaces extérieurs. L'assainissement a été refait, le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, toutes les huisseries sont en double-vitrage, et l'isolation importante. Ses points forts: le cachet, la surface habitable, faible d'entretien, la luminosité et son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 487.600 €
Prix honoraires exclus : 460.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:MP113822
Délégation de mandat
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 4 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 228 m²
- Surface séjour: 65 m²
- Terrain: 440 m²
- Taxes foncières: 1.126 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an