Maison ancienne - Montignac
Idéalement située en Périgord Noir pour la location saisonnière, propriété pour les amoureux de la nature et sensibles à la présence de l'eau, comprenant une maison principale et 4 gîtes.
Emplacement de premier ordre pour cette propriété à vocation touristique, située au centre du triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies. Sur plus d'1,4 hectares de terrain bien entretenu avec un magnifique étang important ( alimenté par deux ruisseaux ) et un plus petit, vous découvrirez un ensemble composé d'une maison principale d'environ 150 m² habitables et de 4 gîtes d'environ 50 m² chacun répartis sur deux bâtiments distincts permettant une flexibilité à la location, et une belle piscine chauffée. L'emplacement de la maison permet aux propriétaires de vivre à l'écart des occupants des gîtes, grâce à une grande terrasse très privative. C'est un très beau lieu qui peut générer des revenus confortables. Les étangs sont poissonneux et sont un réel atout pour la location. Un terrain de près de 5000 m² à proximité immédiate est vendu avec cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 805.600 €
Prix honoraires exclus : 760.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:MP113812
Délégation de mandat
- 15 Pièces
- 11 Chambres
- 7 Salles de bains
- Surface habitable: 360 m²
- Surface séjour: 48 m²
- Terrasse: 40 m²
- Terrain: 14080 m²
- Taxes foncières: 2.550 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
193 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an