En plein centre de Montignac-Lascaux, maison avec jardin entièrement restaurée. - Montignac






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Maison ancienne - Montignac

En plein centre de Montignac-Lascaux, maison avec jardin entièrement restaurée.

En Périgord Noir, à Montignac, maison de centre-ville entièrement restaurée offrant une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec la cuisine à équiper au rdc et trois belles chambres lumineuses à l'étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Belle restauration avec des matériaux de qualité. Jardin avec garage et jolie terrase en bois. Emplacement proche de tous commerces, écoles et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 280.900 €

Prix honoraires exclus : 265.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113806


Délégation de mandat

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 94 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 350 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre /petit salon/bureau de 8 m².

Dégagement de 1,15 m².

Pièce à vivre d'environ 43 m² avec cuisine à équiper.

WC

1er étage :

3 Chambres de 15,5, 12 et 10 m².

Palier de 4,5 m².

Salle d'eau de 6,5 m².

WC

Dépendances :

Abri de jardin/garage.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 02/06/2024

Chauffage :

Climatisation réversible

Services :

Aéroport 45 mn environ.

Autoroute 15 mn.

Commerces

Ecole

Gare 10 mn.

Hôpital 25 mn.

Sous Sol :

Cave sous la totalité

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
130 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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