En Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux, ensemble de deux appartements et un grenier aménageable de 95 m² - Montignac








Immeuble - Montignac

En Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux, ensemble de deux appartements et un grenier aménageable de 95 m²

En Périgord Noir, au centre de Montignac-Lascaux, ensemble comprenant un appartement d'environ 60 m² habitables, situé au premier étage avec accès par escalier extérieur. Il comprend une entrée/cuisine d'environ 6 m² ouverte sur un séjour d'environ 24 m². Un dégagement qui donne sur deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains d'environ 5 m² et un WC indépendant. Dans le séjour, se trouve une baie vitrée qui donne sur une terrasse commune de 15 m². Raccordement au gaz de ville, double vitrage qui ne donne aucune nuisance sonore, plancher béton. Un deuxiéme appartement en open space d'environ 58 m², situé au deuxiéme étage, avec accès par escalier intérieur. Il comprend un seul et même espace chambre, séjour, douche à l'italienne, cuisine ouverte sur le salon, un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le plancher est en bois, et le chauffage est électrique. Un grenier d'environ 95 m², avec charpente métallique et possibilité d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 121.900 €

Prix honoraires exclus : 115.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113789


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 25 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville

Rez de chaussée :

Cellier /remise.

1er étage :

Appartement d'environ 60 m² habitables avec accès par escalier extérieur, comprenant : entrée/cuisine d'environ 6 m², séjour d'environ 25 m², dégagement, salle d'eau d'environ 5 m², 2 chambre d'environ 12 m² chacune, WC, terrasse 15 m².

2ème étage :

Appartement / studio d'environ 57 m² au sol, accès par pallier de 7 m². il offre: une pièce à vivre avec espace ouvert cuisine/ salon/ chambre. une salle d'eau avec douche italienne, et un WC indépendant.

Dépendances :

Autres /grenier : d'environ 95 m², avec charpente métallique et couverture en fibro ciment. possibilité d'aménagement

DPE :

DPE en cours

Chauffage :

CC Gaz de ville pour l'appartement

Electrique pour le studio

Equipements divers :

Double vitrage

Gaz de ville

Services :

Aéroport environ 45min.

Autoroute environ 15min .

Commerces

Ecole

Gare environ 15 min.

Hôpital environ 25 min.

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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