En Périgord Noir, à deux minutes du centre-ville de Montignac, maison en pierre impeccable avec cour et jardin. - Montignac






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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à deux minutes du centre-ville de Montignac, maison en pierre impeccable avec cour et jardin.

A 2 minutes du centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX, cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, est située en cul-de-sac dans un hameau calme. La maison est impeccable, rénovée par des artisans locaux et le savoir-faire des propriétaires, développe environ 120 m² habitables dont une belle pièce de vie avec cheminée, une large entrée, une chambre en rdc avec salle d'eau et à l'étage, un grand palier (à usage de chambre), une salle d'eau et deux chambres. Chauffage électrique et poële à bois. Belle cour avec terrasse et jardin de l'autre côté d'un petit chemin avec pelouse et espace de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 243.800 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113787


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 1591 m²
  • Taxes foncières: 730 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Chambre de 14 m².

Dégagement /couloir de 17 m² avec poêle à bois et rangements.

Pièce à vivre de 32 m² avec coin cuisine, cheminée.

Salle de bains attenante à la chambre de 8 m².

1er étage :

Chambre de 16 m² au sol.

Palier /chambre palière mansardée de 30 m² au sol.

Salle d'eau de 4 m².

Dépendances :

Abri de jardin.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Chauffage :

Electrique + bois

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique aux normes.

Rightmove infos :

Région:

Services :

Ville la plus proche : Montignac.

Aéroport 45 mn.

Autoroute 15 mn.

Commerces 5 mn.

Ecole 5 mn.

Gare 10 mn.

Hôpital 25 mn.

Terrain :

Cour avec terrasse en bois.

Terrain /séparé de la maison par un chemin rural.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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