En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, maison de ville d'environ 200 m2 habitables avec petits extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif. - Montignac






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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, maison de ville d'environ 200 m2 habitables avec petits extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif.


En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse couverte et un mini-jardin sur l'arrière. Elle a gardé de nombreux éléments anciens (pisé, cantou, évier en pierre). Parking gratuit à quelques pas. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif saisonnier ou à l'année.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 148.400 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113716


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 50 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de chaussée :

Buanderie /point d'eau avec wc de 13 m² environ.

Hall d'entrée et cage d'escaler de 7 m².

Pièce de 15+10 m².

Mi Etage :

Chambre sous combles de 14 m² au sol.

Palier /terrasse couverte de 15 m².Combles non aménagés de 23 et 32 m² au sol.

Salle de bains avec douche te baignoire de 13 m².

1er étage :

Cuisine de 22 m² avec cantou, comptoir, plan de travailet accès à petit espace extérieur.

Pièce de 14 m² avec chemionée ouverte, pisé, évier en pierre, parquet ancien et accès à la cour extérieure de 9 m².

Salon de 42 m².

2ème étage :

Balcon

Bureau avec accès balcon.

2 Chambres de 18 et 17 m².

Palier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Chauffage :

CC Gaz

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Gaz de ville

Services :

Aéroport 45 mn.

Autoroute 15 mn.

Commerces

Ecole

Gare 10 mn.

Hôpital 30 mn.

Terrain :

Cour

Terrasse

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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