En Périgord Noir, dans MONTIGNAC-LASCAUX, très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un grand local commercial, deux appartements loués et un appartement à finir. - Montignac






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Immeuble - Montignac

En Périgord Noir, dans MONTIGNAC-LASCAUX, très bon emplacement pour cet immeuble comprenant un grand local commercial, deux appartements loués et un appartement à finir.

Dans le centre de MONTIGNAC-LASCAUX, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, immeuble de rapport comprenant un local commercial avec plusieurs vitrines de 52 m², 2 appartements d'environ 62 m² chacun, actuellement loués. Possibilité d'achever un appartement dans les combles. A VOIR!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113500


Délégation de mandat

  • Taxes foncières: 1.769 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau /local commercial de 52 m² avec wc et remise. Loyer de 1000 euros/mois.

1er étage :

Appartement d'environ 60 m² habitables comprenant une cuisine de 12 m², un séjour de 22 m², une chambre de 15 m², salle d'eau de 11 m² et wc. Chauffage électrique. Double vitrage. Loyer de 477 euros/mois.

2ème étage :

Appartement d'environ 60 m² habitables comprenant une cuisine de 14 m², séjour de 20 m², chambre de 14m², salle de bains de 13 m²,wc. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Chaudière dans la remise du magasin. Loyer de 300 euros par mois.

3ème étage :

Grenier /combles avec un petit palier de 5 m², chambre de 11 m², chambre de 11 m² et grenier de 27m².

Chauffage :

CC Gaz de ville;

Electrique dans le local commercial et appartement du premier étage.

Equipements divers :

Double vitrage dans les appartements.

Tout à l'égout

Services :

Aéroport 1h 00 environ.

Autoroute 15 mn.

Commerces

Ecole

Gare 10 mn.

Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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