Maison ancienne - Livernon
Magnifique corps de ferme quercynois sur le causse de GRAMAT
Cet ensemble, qui est implanté au calme sur un beau terrain de 2,5 ha, se compose d'une remarquable quercynoise à double pigeonnier, prolongée par une spacieuse grange entièrement aménagée et d'une autre grange classique à deux niveaux.
Une piscine et un terrain de tennis complètent cette magnifique propriété.
Au rez de chaussée, la maison dispose d'une grande pièce qui a gardé son authenticité avec sa cheminée en pierre et son harmonieuse souillarde.Une cuisine bien équipée permet d'accéder à une terrase couverte qui donne d'un coté sur la piscine et de l'autre sur le tennis.
A l'étage nous avons trois chambres et deux salles de bain, avec aux extrémités les deux pigeonniers.
La grange aménagée, accessible par la terrasse couverte, dispose d'une splendide pièce qui permet de recevoir une compagnie nombreuse par tous les temps. elle est prolongée par un salon et une pièce actuellement transformée en bureau-bibliothèque.
A l'étage deux chambres et une salle de bain pour les invités et une belle pièce lumineuse aménagée en atelier de peinture.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 630.000 €
Prix honoraires exclus : 600.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:FG3302
Délégation de mandat
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 300 m²
- Surface séjour: 57 m²
- Terrain: 25200 m²
- Taxes foncières: 1.400 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 25/06/2024
260 kWhEP/m²/an
8 KgeqCO2/m²/an