Maison contemporaine de 5 chambres et dépendance en pierre - Les eyzies








Maison contemporaine - Les eyzies

Maison contemporaine de 5 chambres et dépendance en pierre

Située dans le Périgord, célèbre pour son histoire et ses paysages d’exception, cette propriété de 260 m² habitables sur un terrain de 5 444 m² combine confort moderne et charme authentique.
Caractéristiques principales :
• Maison principale : • 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis • 2 salles de bains et 2 salles d’eau pour plus de praticité • Séjour de 36 m² orienté ouest, offrant une belle luminosité • Cuisine fonctionnelle et bien équipée • Grand sous-sol, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire • Garage pour une voiture • Dépendance en pierre de deux pièces • Deux pièces pleines de caractère, parfaites pour créer un espace indépendant : maison d’amis, atelier ou gîte. • Extérieurs : • Terrain de 5 444 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements paysagers • Terrasse et espaces verts, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Informations techniques :
• DPE : Classe D (191 kWh/m².an, 18 kg CO₂/m²) • Référence : AP2718 • Prix : 192 600 €
Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Située dans une région prisée pour ses sites touristiques et son art de vivre, elle saura séduire par ses volumes généreux et son potentiel.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2718



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 5444 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Buanderie 15,89m2

Chambre 28,83m2

Couloir 12,07m2

Cuisine /salle à manger 46,37m2 avec cheminée

Garage 25,22m2

Salon 36,70m2

Salle de bains 7,09m2

WC 2,09m2

1er étage :

4 Chambres 14,53m2/14,69m2/14,50m2/27,24m2

Couloir 8,66m2

Salle de bains 4,90m2

WC 1,41m2

Dépendances :

Appentis Bûcher

Maison rez de chaussée 20,24m2: 1 pièce, salle d'eau, wc Au 1er étage 20,24m2: 1 pièce

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 06/12/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3670 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4966 €

Chauffage :

bois

CC Fuel

Climatisation réversible

Sous Sol :

Cave 1

Terrain :

Petite pièce d'eau, bassin.

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/12/2024

191 kWhEP/m²/an

18 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence