Maison de plain pied de 148m² avec 4 chambres et vue sur la vallée. - Le buisson de cadouin






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Maison contemporaine - Le buisson de cadouin

Maison de plain pied de 148m² avec 4 chambres et vue sur la vallée.

Non isolée, située sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne, avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied offre environ 148m² habitables.
Construite en 2001 et agrandie en 2010, on y trouve un beau séjour, 4 chambres et un garage.
Le terrain de 2766 m² est plat et piscinable.
Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique et poêle à pellets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 280.000 €

Prix honoraires exclus : 265.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0925


Délégation de mandat

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrain: 2766 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Cellier /buanderie de 8m² avec porte donnant sur l'extérieur

3 Chambres

2 Chambres de 13,5m² et 14m² avec penderies

Chambre en suite de 13m² avec salle de bains attenante de 9m² et dressing de 6m²

Chambre passante de 12m² ou bureau

Couloir / dégagement de 8m²

Garage attenant de 27m²

Hall d'entrée de 7m²

Pièce à vivre de 49m² avec cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau de 6m² avec doubles vasques, douche italienne et placards

WC indépendant de 3m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 204 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 30/09/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1920 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2660 €

Chauffage :

Electrique et poêle à pelets

Equipements divers :

Fosse septique conforme

Services :

Ville la plus proche : Le Buisson de Cadouin

Commerces à 5 minutes

Ecole à 5 minutes

Gare à 5 minutes

Terrain :

Arboré

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
204 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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