Maison d'architecte avec vues imprenables sur vallon à 2 minutes de tous commerces. Environ 330m² habitables sur 2,5 hectares. Piscine intérieure - Panneaux solaires et très belles prestations ! - Le buisson de cadouin








Maison contemporaine - Le buisson de cadouin

Maison d'architecte avec vues imprenables sur vallon à 2 minutes de tous commerces. Environ 330m² habitables sur 2,5 hectares. Piscine intérieure - Panneaux solaires et très belles prestations !

Dans un environnement boisé et calme, cette maison d'architecte écologique offre de belles vues imprenables sur le vallon. Elle propose 4 chambres dont une de plain-pied, et tout le confort possible : piscine intérieure chauffée avec volet roulant électrique, ascenseur, aspiration centralisée,... Le tout fourni en énergie par des panneaux solaires et un puits canadien.
La propriété dispose également d'un chalet avec deux chambres et terrasse qui pourra convenir pour de la location ou accueillir confortablement vos amis, ainsi que d'un grand garage permettant d'abriter un camping-car.
Le terrain de 2,5 hectares possède un verger, un potager, et une partie boisée. La piscine et le potager sont alimentés grâce à une citerne enterrée.
Au total, 600m² construits dont 330m² habitables.Possibilité de poser des capteurs photovoltaïques accepté dans le permis de construire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 712.000 €

Prix honoraires exclus : 680.000 €

Honoraires de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0015


Délégation de mandat


  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Terrain: 25000 m²
  • Taxes foncières: 3.300 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Bureau d'environ 11 m2

Chambre d'environ 11m2

Cuisine d'environ 18m2

2 Dégagement ascenseur/escalier

Dressing d'environ 11m2

Salle d'eau

Salon d'environ 40m2

Veranda d'environ 10 m2 avec vues lointaines au sud

WC

1er étage :

3 Chambres d'environ 16m2 16 m2 et 18 m2

dégagement d'environ 6 m2

Salle de bains

WC d'environ 4 m2

Dépendances :

Garage d'environ 67 m². Possibilité de mettre un camping-car.

Maison en bois d'environ 37 m2 en parfait état, ossature bois, cuisine équipée, 2 chambres, terrasse d'environ 7 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 36 KWHep/m²an => Classe A

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 16/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 505 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 683 €

Chauffage :

CC Gaz

Géothermie avec puits canadien

Solaire / photovoltaïque

Pompe à chaleur

Equipements divers :

Ascenseur

Aspiration centralisée

Citerne

Double vitrage

Store banne

Sauna possibilité

Production eau chaude solaire

Panneaux Solaires Panneaux thermiques

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Services :

Ville la plus proche : 2 kms environ

Commerces à 2 minutes

Ecole à 2 kms environ

Gare à 2 minutes

Sous Sol :

Buanderie d'environ 28 m2

Cave

Garage d'environ 95 m2

Terrain :

Arboré

Boisé

Cloturé en partie

Piscine couverte équipée d'un volet roulantà ouverture automatique, buse de massage

Potager

Verger

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
36 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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