Maison ancienne - Le bugue
Dans un village prisé du Périgord Noir - magnifique bien à fort potentiel
Maison d'hôtes ou maison de Famille , c'est vous qui choisirez !En effet cet ancien hôtel historique du village a été métamorphosé avec élégance il y a de cela une dizaine d'années , offrant désormais un niveau de confort exceptionnelvous serez séduit par sa belle entrée donnant sur une pièce de vie de 70m2 sur parquet massif en châtaignier, avec cheminée fermée et cuisine ouverte sur la pièce de vie et sur un charmant patio de 25m2au 1er étage : 2 belles chambres de 16 et 15 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, Wc séparés,en rez de rue avec entrée indépendante : 4 chambres en suite de 17 à 21 m2 chacunepour parfaire ce bien , vous trouverez une jolie terrasse à l'abri des regards, le terrain de 300 m2 est aménagé en terrasse.si vous décidez de consacrer ce lieu en maison d'hôtes , ce qui est le cas actuellement , il vous faut savoir que ce bien génère une belle rentabilitéLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 493.500 €
Prix honoraires exclus : 470.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:LVT1321
Délégation de mandat
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 374 m²
- Surface séjour: 70 m²
- Terrain: 382 m²
- Taxes foncières: 931 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an