Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha. - Le bugue







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Maison ancienne - Le bugue

Perigord authentique ! Ancien corps de ferme avec Longère, grange, Vue dégagée et terrain d'env 1 ha.

Une belle longère aux pierres blondes, une grande grange en bon état, sur hauteur avec vue dégagée, à env 5km du Bugue avec qui plus est 1 ha de terrain, c'est ce qui vous attend avec cet ensemble traditionnel du Perigord d'env actuellement 80m2 hab avec Cuisine, Bureau, chaufferie, Salon, 2 chambres, Salle d'eau, wc. Terrasse en façade et grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Habitable de suite mais vous y apporterez forcement votre touche personnelle.
La vue est agréablement dégagée sur la campagne autour et son terrain en jardin et prairie la protège largement. la présence d'un puits n'est pas négligeable !
De belles balades sur le secteur à découvrir et de beaux points de vue.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2634


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 11000 m²
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée Env 5 km du Bugue.

Rez de Jardin :

Cave Sous une partie de la maison

Rez de chaussée :

Cellier ou Bureau attenant à la cuisine 5,50m2

Chambre 2 (10,72 et 20,45m2) une sol carrelé, l'autre sol parquet

Chaufferie chauff central au gaz

Couloir 2m2

Cuisine 10,55

Salle d'eau 3m2 avec rad sèche serviette.

Terrasse en façade

WC 1,23m2

1er étage :

Grenier Sur toute la maison ( accessible par l'extérieur pour l'instant) bonne hauteur. couverture bon état

Dépendances :

Grange 21,60X7 (ext) env 110m2 au sol int, poss 2 niveaux. toit bon état

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 18/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2470 €

Chauffage :

CC Gaz

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Volets bois

Services :

Ville la plus proche : Le Bugue env 5 kms

Sous Sol :

Cave Sous une partie de la maison

Terrain :

prairie d'env 11.000m2

Puits

Toiture :

Tuiles bon état

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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