Maison de charme entièrement rénovée - Le bugue






Ajouter à votre sélection   


Maison ancienne - Le bugue

Maison de charme entièrement rénovée

Parfaite ! Dans le centre du Bugue, quartier ancien. Cette maison ancienne a été entièrement restaurée dans les années 2010 sur 3 niveaux. C'est aujourd'hui une maison pleine de charme autant pour un pied à terre très confortable que pour l'habiter toute l'année. Au rez de chaussée : cuisine aménagée neuve/Séjour, WC, 1er Etage : Bureau/Salon (ou chambre d'appoint), Chambre et cabinet de toilette. 2ème etage : Grande chambre avec salle de bains ensuite. Sa rénovation de qualité et récente la classe en " C" pour la performance énergétique . La proximité des commerces et du marché est très agréable.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 187.250 €

Prix honoraires exclus : 175.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2673


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 72 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 48 m²
  • Taxes foncières: 411 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville Dans le vieux Bugue, rue pavée et à deux pas de la rue principale

Village

Rez de chaussée :

Commerce

Pièce à vivre 25m2 Cuisine aménagée récente, /Repas, Salon.

WC 1m2 avec lave mains

1er étage :

Bureau ou Salon ou Chambre suppl 18,30m2

Chambre 12m2 avec Cabinet de toilette. WC , vasque sur meuble

WC

2ème étage :

Chambre 11,26m2 avec Salle de bains en suite, Clim réversible.

Salle de bains 4,84m2 avec Vasque sur meuble, wc, douche cabine et baignoire. Radiateur soufflant

WC dans la salle de bains.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 10/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 640 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 €

Chauffage :

Climatisation réversible

Electrique

Equipements divers :

Double vitrage Anti effraction au rez de chaussée

Tout à l'égout

Production eau chaude Cumulus électrique au 1er Etage dans Placard.

Equipements Electrique :

Alarme Verisure à reprendre eventuellement

Fenêtres :

Double vitrage partout et antieffraction au rez de chaussée.

Rightmove infos :

Non utilisé 10:

Services :

Commerces

Ecole

Gare 3km

Toiture :

Tuiles refaite en 2013

Isolation

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence