Maison ancienne - Gourdon
Secteur Gourdon - Enclos de caractère avec maison, gite et dépendances sur 2ha18
Secteur Gourdon - Disposant d'un vaste terrain de 2ha18 en bordure de ruisseau, cet Enclos de caractère typique comprend une agréable Maison d'habitation disposant de beaux espaces de vie - spacieuse pièce à vivre et 4 chambres, une jolie dépendance en pierre aménagée, séchoir et garage. Idéalement situé à quelques mns de tous commerces.
La Maison d'habitation. RDC. Entrée sur pièce de vie/salle à manger de 29,5 m² avec cheminée (poêle Godin) et vieil évier en pierre, suit l'espace cuisine ouvert de 11,3 m², buabderie cellier de 1,68 m², salon de 25 m² avec cheminée (poêle Jotul), en 1/2 niveau bureau/chambre de 14 m² avec espace mezzanine. Etage. Couloir et dégagement de 14 m², 4 chambres de 2 x 9 m², 13,5 m² et 17,7 m² avec placards, salle de bains de 7 m² avec wc, wc de 1,44 m². Accès grenier à l'étage par une chambre.
Chauffage par pompe à chaleur et bois (poêles), double vitrage, fosse septique aux normes.
Dépendance aménagée de 45 m² comprenant pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc, espace chambre en mezzanine.
Chauffage au bois (poêle) et électrique. Double vitrage, fosse septique.
Atelier d'artiste attenant à la maison d'amis de 35 m² avec espace en mezzanine.
Garage indépendant de 24 m², séchoir de 31 m², abri de jardin de 12 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 283.020 €
Prix honoraires exclus : 267.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD2066
Délégation de mandat
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 190 m²
- Surface séjour: 60 m²
- Terrain: 21827 m²
- Taxes foncières: 1.715 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 08/07/2024
286 kWhEP/m²/an
9 KgeqCO2/m²/an