Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré - Gourdon







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Maison ancienne - Gourdon

Secteur Gourdon - Ravissante maison en pierre avec grande terrasse et jardin arboré

Secteur Gourdon - Sur un agréable jardin arboré avec un grand espace terrasse, cette ravissante Maison en pierre a été joliment restaurée - 92 m² habitables dont spacieux et lumineux espace de vie et 2 belles chambres.
La Maison. RDC. Pièce de vie de 54 m² incluant espace cuisine et wc avec lave-mains - accès terrasse. Etage. Petit palier desservant 2 chambres de 22,3 m² avec salle d'eau (douche italienne) et 13 m², salle d'eau avec wc de 3,35 m² - sortie directe par escalier extérieur.
Chauffage au bois (poêle granulés de marque Jolly-Mec). Double vitrage. Fosse septique aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 235.000 €

Prix honoraires exclus : 225.000 €

Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD2057


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Terrain: 670 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 54 m² incluant espace cuisine ouverte, wc lave-mains

WC avec lave-mains

1er étage :

2 Chambres 22 m² avec salle d'eau (douche italienne), 13 m²

Salle d'eau wc de 3,35 m²

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 18/10/2024

Chauffage :

bois poêle granulés

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique aux normes

Fenêtres :

Double vitrage

Services :

Commerces 10 mns

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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